Основната част от богатството на домакинствата в България е от недвижими имоти
Българските домакинства ще продължат да увеличават богатството си въпреки трудностите, предизвикани от световната икономическа криза. През 2010 г. и 2011 г. ще се запази тенденцията от 2009 г. на по-балансиран ръст, както при финансовите активите (депозити, инвестиции в ценни книжа, пенсионни фондове и т.н.), така и при задълженията (ипотечни и потребителски заеми, кредитни карти ). Прогнозата е от последния доклад на УниКредит Груп за богатството на домакинствата в региона на Централна и Източна Европа с фокус към България.
Според анализа в България се запазва тенденцията основна част от общото богатство на домакинствата, около 87% към третото тримесечие на 2009, да е от недвижими имоти. В България основната част от спестяванията остава в имоти, което е и чисто национална културна особеност за България, поясни старши икономистът на УниКредит Булбанк Милен Касабов.
Финансовите активи ще нарастват и постепенно ще заемат все по-голям дял
Депозитите ще запазят високия си дял във финансовите активи на домакинствата, а относителният дял на ценните книжа ще намалява, сочи още изследването.
Според данните, през 2004 г. делът групата „Парични средства и депозититите” е бил 83%, през 2008 г. 85 на сто, а за 2011 г. се очакват аналогични нива – 84 на сто. Експертите споделят, че депозитите нарастват заради аткрактивната доходност.
Ръст на активите се очаква при пенсионните фондове, заради сигурния поток от нови средства и по-консервативната инвестиционна политика на фондовете.
Спад се очертава на относителния дял на ценните книжа във финансовите активи на домакиствата. Данните сочат, че от 9% през 2004 г. техният относителен дял се понижава до 5% през 2008 г. и се прогнозира допълнителен спад до 4% за 2011 г.
Именно по-ограниченият дял на спестявания в инструменти, свързани с движенията на цените на капиталовите пазари, всъщност е предпазил домакинствата от по-сериозно намаляване на богатството в сравнение с други страни през кризисната 2008, през която активите на българските домакинства са се стопили с 6.5%, смятат експертите.
Финансови пасиви - ръст на ипотечното кредитиране
От УниКредит Булбанк очакват увеличаване на ипотечните кредити като относителен дял от целия обем на кредитиране. Това се обяснява с ниската база в България, както и с по-дългите срокове на кредитиране и най-вече със склонността към спестяване в жилища. От друга страна потребителския бум отшумява, а потреблението на дълготрайни стоки се възстановява бавно, което е причина и за спадането на дела на потребителските кредити в общия дял.