50-60 % е спадът на пазара на ваканционни имоти. Това отчита Лъчезар Искров, председател на Национално сдружение Недвижими имоти. Според него това е тенденция, очертала се преди кризата заради проблемите със свръхзастрояването, с лошата инфраструктура.
Доста по-ниската от обещаваната доходност от инвестиции в подобни имоти доведе до естествен отлив на чуждестранни инвеститори. Знаем, че основно тези имоти в периода 2005-2007 г. се реализираха на английския и ирландския пазар. Още от края на 2007 г. се усети оттегляне на този тип инвеститори, каза Искров.
Има ясна тенденция чужденците, закупили имоти у нас, да ги продават.
Известна компенсация има на пазара във връзка с повишения интерес на инвеститори от Русия, но те са доста по-различни като профил. Техните предпочитания са за ексклузивни имоти на първа линия с много високо качество на строителство, с предлагане на редица допълнителни услуги. Според Искров най-трудно ще се възстанови този пазарен сегмент, там ще са необходими сериозни преоценки както на инвеститорите, така и сериозни инвестиции в инфраструктурни проекти.
Има такива инвеститори, които са закупили имоти на значително по-високи цени и сега дори на половин цена не могат да ги реализират, тъй като търсенето е спаднало значително.
Действително от този тип инвеститори се реализират загуби, но това е най-трудният пазар. Предлагането е много голямо, предлагат се цели хотели, комплекси. В много случаи именно желанието да се освободят от такъв тип имоти е една от причините цените да спадат така рязко, каза Лъчезар Искров. Агенция Фокус