Фиксираната лихва по 30-годишните ипотечни кредити в Съединените щати вчера регистрира най-резкият си спад от 7 години насам. От 6.38% лихвата падна на 5.5%. Това се случи веднага след като се разбра, че Федералният резерв ще изкупи активи на стойност $ 600 млрд.
До момента жилищните продажби бяха много малко заради високите лихви по кредитите и малкото останали свободни пари в самите кредитори, заяви Нийл Сос, главен икономист към Credit Suisse Group в Ню Йорк. Той допълни, че тази стъпка, предприета от страна на Федералния резерв,„може би ще ни доближи до деня, в който ще достигнем дъно в цените на имотите в страната”.
Според наблюдатели на пазара, от повече от 20 години не е имало единично събитие или новина, която така рязко да раздвижи лихвените проценти.
Все пак, всеобщото мнение в САЩ е, че най-лошото още не е преминало. Дори ФЕД да намали още лихвите през следващите дни и седмици, нарастващата безработица и слабата икономика на страната ще окаже натиск върху пазара на недвижими имоти.
Източник Bloomberg