През първото полугодие на 2012 г. международните инвеститори проявяват по-голям интерес към пазара на индустриални площи в страната.
Това отчитат експертите от консултантската компания Forton International в анализа си за логистичния пазар през първите шест месеца от годината.
Същевременно процентът на незаетите индустриални площи в България бележи спад, което е предпоставка за бъдещо възстановяване на този сегмент.
Все повече чуждестранни компании включват страната ни в своите планове за развитие, коментира Владимир Гюрджиев, мениджър Логистични площи във Forton International.
По думите му чуждите инвеститори оценявали квалифицираната и същевременно не скъпа работна ръка, ниския политически и финансов риск и стабилната икономическа среда, която липсва в много други държави от региона.
Съществува и реална възможност някои гръцки компании да изберат България като своя индустриална дестинация, допълва Гюрджиев.
Общо 23 500 кв. м са новопоявилите се на пазара логистични площи в столицата и околностите през отчетения период. Така общият обем модерни индустриални имоти в района към момента възлиза на 670 700 кв. м, което представлява ръст от 7% в сравнение с първите 6 месеца на 2011 година.
Същевременно намалява процентът на незаетите складови площи в страната. В края на първото шестмесечие общият обем свободни индустриални имоти представлява 6,4% или 43 000 кв.м при 7,5% (49 100 кв.м) за същия период на миналата година. Общо 30 700 кв.м логистични площи пък са в процес на изграждане.
Според Forton нарастващата активност в търсенето се дължи до голяма степен на чуждестранните инвестиции в леката промишленост.
С допълнителни 7% са се понижили наемните нива на първокласните индустриални площи за година, посочват още от компанията. Към момента средните цени на кв. м складова площ са около 3,5 евро при 3,8 евро през първото полугодие на миналата година.
Коментари
0