През 2008 година ще бъде отчетен спад в броя на сделките за недвижими имоти. Това прогнозира Добромир Ганев, управляващ директор на компанията за недвижими имоти „Форос”. Намалението обаче няма да е драстично, уточни Ганев.

Причина за предстоящия спад е отчетеният през последните 4-5 години значителен ръст на цените на имотите, на броя на кредитите за недвижими имоти, както и на все по-големите суми, които потребителите теглят. С около 4-5% по-голям е бил броят на сключените сделки за недвижими имоти през 2007 г. спрямо 2006 г., сочат анализите на „Форос”.



Стойността на имотите в страната няма да се повиши навсякъде, но като цяло през 2008 година се очаква ръст с около 15 на сто. През 2007 година цените на имотите са се покачили с около 30-35 процента. Поради отказ за изпълнение на проекти във ваканционните селища, там ще се наблюдава частично намаление на цената на имотите, каза още Ганев. Той предупреди кандидат-инвеститорите, че неустойчивият пазар на ваканционни имоти може да доведе до известни сътресения. Около 3 млн. квадратни метра ваканционни имоти в момента са в строеж. От тях 2 млн. са по Черноморието, а останалите в района на Банско.

Ваканционни имоти се търсят все по-малко от англичаните и ирландците, каза Яна Василева – анализатор на компанията. По думите й нови клиенти са руснаците, които предпочитат главно завършени апартаменти и не купуват „на зелено”. Гърците също са сред основните купувачи на имоти по ваканционните ни селища, като най-атрактивен за южните ни съседи е районът около Банско. Вниманието на българите е насочено към малките апартаменти по ваканционните селища, на цена до 25000 евро.

По отношение на сделките за офис площи, най-голямо е търсенето на имоти за офиси в София. В сравнение с 2006 през 2007 година е отчетен 69-процентен ръст на търсенето на тези площи в столицата, каза Добромир Ганев. По думите му интересът на купувачите в София е насочен към по-големи парцели, от около и над 500 кв. метра, като се достига и до 1000 кв. метра. В останалите градове у нас се търсят по-малки площи. Така например в Пловдив, Варна и Бургас предпочитани за офиси са имоти до 100 кв. метра, най-много до 150-200 кв. метра. Ръстът на цените на офис площите в Русе е един от най-значителните за страната, сочат още анализите на компанията.