7 от 10 огледа на имот обикновено завършват със сделка. Това сочат наблюденията на столични брокери от посредническите агенции.

Според Даниела Грозева от „Веда корект” през последната година от около при 60- 70% от огледите обикновено се стига до сделка. 

„Хората обичат да съберат повече информация, преди да тръгнат да оглеждат на място”, уточнява тя и добавя, че в последните седмици

нараства броят на запитванията за покупка на имоти

„Шансът да бъде продаден един имот бързо се увеличава, ако офертата е съобразена с конюнктурата на пазара”, казва още Грозева. По думите й през август има засилено търсене на квартири в големите градове, защото тогава студентите гледат да се устроят. 

„Обикновено през този месец хората вземат решение за смяна на местожителството си и работата си и търсят отрано къде да се настанят”, добавя брокерката. 

„Броят на огледите, след които се стига до сделка, зависи от доста фактори и най-вече от нагласата на купувача”, смята Константин Пандов от агенция ЕПИИ. 

„Имал съм клиентка, която искаше да вземе панелна гарсониера и чак след 30 огледа се реши да купува, въпреки че всички жилища бяха почти еднакви. Някои от търсещите имоти не бързат, защото търсят просто да инвестират парите и затова избират по-дълго. Други пък, 

продали един имот, гледат спешно да купят нещо

и се ориентират към по-бърза покупка”, смята той. 

„По време на имотния бум сделките ставаха по-бързо, защото хората се страхуваха да не изпуснат хубавия имот”, припомня Пандов. Според него сега купувачите по-бавно вземат решение за сделка. „Преди това оглеждат средно по 10-15 имота”, уточнява брокерът. 

„През септември, когато нараства търсенето на квартири, по-капризните, склонни да избират по-бавно, изпускат хубавите жилища и към края на месеца им се налага по-бързо да вземат решение”, добавя Пандов. 

Според Наско Атанасов не може да се говори за силно лятно раздвижване на имотния пазар. 

„Единственото оживление бе преди месец-два, когато хората се бяха поуплашили за банките и започнаха да се оглеждат къде да инвестират парите си”, казва той. 

„То се изрази в повече обаждания в офиса и повече огледи. В сравнение с началото на миналото лято те 

са с около една пета повече

Очаквам през есента да има оживление на пазара”, прогнозира той. По думите му най-търсените жилища са на цени от 30 000 до 50 000 евро.