Над 7% от покупките на имоти в София са на стойност над 100 000 евро, а целта на 20% от купувачите е инвестиция. Това сочи анализ на пазара на една от големите посреднически фирми.
„Центърът на столицата отново прикова интереса на купувачите и там се сключват в пъти повече реални сделки”, коментира Георги Павлов, шеф на агенцията.
„По-малките възможности за изграждане на нови кооперации в София води и до по-висока конкуренция сред купувачите. За това вече има на цени, по-високи от офертните. Имаме регистриран случай на компромис от страна на купувача с 6500 евро”, добавя той.
Друга отчетлива тенденция от началото на годината е, че сделките на груб строеж отново са факт на пазара на жилища.Над една десета от продажбите през първото тримесечие на 2014 г. са направени преди получаване на акт 14.
Бързи се правят в почти всички нови проекти в големите градове и са знак за растяща увереност от страна на инвеститорите.
Често половината от имотите в най-качествените сгради в строеж са продадени още в началните етапи на изграждането.
Според брокери недовършените все още имоти са изборът на две основни групи купувачи, които не бързат да се нанасят в новото жилище. Едната са родители, които купуват за децата си, като очакванията им са имотът да е готов за нанасяне след няколко години.
Другата група са семейства, които вече притежават първо жилище, а търсенето им е свързано със стремежа да осигурят по-комфортно пребиваване и да разширят площта, на която живеят.
Продължава ръстът в броя на имотите, закупени с цел инвестиция, коментират още от компанията. В първото тримесечие с този мотив с жилище са се сдобили близо една четвърт от купувачите, докато делът им в първия месец на 2014 г. е 10%.
Друг показател за стабилизирането на пазара е повишаването на броя сделки за скъпи жилища.