Големите жилища в София поевтиняват по-бързо на единица площ от останалите. Това сочи справка в сайтовете за имоти. Главна причина според столични брокери е слабият интерес от страна на платежоспособните българи, които преди кризата се надпреварваха да търсят да купят просторни апартаменти в престижните столични квартали.
Според статистиката на imot.bg за последните 2 години с близо една пета са паднали средните офертни цени на големите апартаменти с площ над 120 квадрата в по-престижните столични квартали.
Единствено в
кв. „Оборище” е отчетено леко поскъпване от 4%
на имотите от сегмента и това се дължи на по-голямото търсене на качествени имоти в тази част на столицата. Сега просторните жилища в престижния квартал се оферират от 923 до 4331 евро за квадратен метър. Най-евтино - за 120 000 евро, може да се купи партерно жилище от 130 квадрата в кооперация, градена преди точно един век. За 1,1 млн. евро се продава най-скъпият имот от сегмента в района. Апартаментът от 254 квадрата се намира на третия етаж в кооперацията, където живее примата на българската естрада Лили Иванова.
С над една пета са паднали за последните 24 месеца средните офертни цени на големите апартаменти в „Лозенец". Сега най-ниската оферта там от 98 000 евро е за жилище от 120 кв. м, градено през 70-те години. Над 18 пъти по-висока цена - 1,8 млн. евро, е обявена за най-скъпия имот от сегмента в квартала. Жилището с площ от 537 квадрата се намира в луксозна сграда на бул. „Арсеналски”.
За последните 2 години
най-голям спад от 23% на цените има в „Бели брези”
сочи още статистиката. За най-евтиния голям апартамент, който е ЕПК, се искат 80 900 евро. За най-скъпият, разположен в скъп затворен комплекс, е обявена цена от 250 500 евро. Приблизително същият е спадът на цените за периода и в друг южен квартал "Дианабад", където предложенията за продажба варират от 833 до 1300 евро за единица площ. Най-ниската оферта от 100 000 евро е за имот от 120 кв. м, граден преди 24 години. Максималната цена от 585 000 евро се иска за мезонет с площ от 450 квадрата, изграден през 1995 г.
15% спад е отчетен при големите апартаменти в кв. „Стрелбище" за последните 24 месеца и в момента офертите са в широки граници от 629 до 2000 евро за квадрат. Най-ниската от 85 000 евро е за ЕПК жилище от 135 кв. м, построено през 1996 г. Най-скъпо - за 600 000 евро, се оферира луксозен имот от 300 квадрата, с 2 подземни паркоместа.