От края на миналата година наемателите започват да увеличават предпочитанията си към по-големи апартаменти, сочи проучване на пазара на Arco Real Estate.
Традиционно най-голямото търсене е за жилища с
площ от 50 до 80 кв. м.
Те губят част от дела си за сметка на
по-големите апартаменти от 80 до 120 кв. м, които представляват 35% от
всички запитвания. Въпреки че наемателите търсят по-голяма площ, те не
са склонни да плащат по-висок наем.
Над 60% от всички запитвания
са за апартаменти с месечен наем между 150 и 250 евро, показват данните
от анализа на постъпилите запитвания в агенцията.
Купувачите на апартаменти в София свиват бюджетите, но държат на голямото жилище, сочи още проучването. „Борово”, „Манастирски ливади” и центърът остават най-предпочитаните райони за покупка.
Статистиката показва още, че има съществена динамика в бюджетите за покупка на апартамент в София. Купувачите, готови да отделят между 30 и 50 хил. евро, са се увеличили през втората половина на 2012 г. до 42% и вече надминават тези с бюджет между 50 и 80 хил. евро, които от своя страна регистрират покачване от 3%.
Най-голям спад в търсенето има на апартаменти между 80 и 120
хил. евро. Техният дял в запитванията за покупка за втората половина на
миналата година е 13%, или с 10% по-малко от предходния период.
Маломерните апартаменти под 30 хил. евро губят около 3% от дела си за
сметка на големите жилища с цена над 120 хил. евро сочи проучването.Анализът
на пазара от началото на 2013 г. не е отчел съществена промяна в
търсенето на апартаменти в София по отношение на тяхната площ.
Все още най-търсени остават апартаментите между 50 и 80 кв. м. Техният дял в запитванията, получени през второто шестмесечие на 2012 г., е 51%. Малко по-големите апартаменти между 80 и 120 кв. м представляват една трета от търсенето на пазара.