Само за една година наемите на магазините по столичния търговски булевард "Витоша" са спаднали с близо 40%. Това показва годишният доклад за търговските площи за 2012 г. на една от големите консултантски компании "Колиърс" (Colliers International).
Експертите посочват кризата и изграждането на втория метродиаметър като основни фактори за понижения рейтинг на булеварда. Към юни т.г. средният наем е 40 евро/кв.м, докато през 2008 г. средната наемна цена на булеварда е била 120 евро/кв.м.
Наблюдава се и тенденция към опразване на магазините. Тази тенденция най-вероятно ще се обърне, когато метрото тръгне и ремонтът на улицата приключи, пише още в доклада.
До развихрянето на кризата "Витоша" се нареждаше сред най-скъпите търговски улици в света - през 2009 г. например заемаше 40-о място в едно от тези проучвания.
Най-новите данни на "Колиърс" обаче поставят София редом до търговските улици на Минск, Братислава и Тирана. Засега наемите по "Витоша" продължават да са по-високи от тези в балтийските столици Рига, Талин и Вилнюс, където се движат средно от 27 до 32 евро/кв.м месечно.
Възход
Противно на мрачната тенденция у нас, наемите на най-предпочитаните търговски дестинации в световен мащаб продължават да отчитат нарастване с всяка изминала година. Наемите на Пето авеню в Ню Йорк са най-високи, като достигат до 2633 долара/кв.фут годишно (28 341 долара/кв.м). В Европа най-скъпа е лондонската "Бонд" - 17 233 долара/кв.м. Без промяна са наемите по парижката "Шанз-Елизе", където търговците плащат по 13 336 долара/кв.м.