Цените на апартаментите под наемите тръгнаха нагоре. Високи са в големите градове - София, Пловдив, Варна.
Най-често се наемат двустайни жилища - със спалня, хол и кухня, а наемът варира от 400 до 800 лева и нагоре, показа проверка на Дартс нюз.
По-евтини са необзаведените и намиращите се в крайните квартали на градовете.
Наемите на луксозните жилища вървят по-солено, тъй като са направени с по-качествени материали, обзаведени с по-луксозни мебели и техника, а повечето са на високи етажи с панорамни гледки. Някои от тях дори достигат 2 000 евро месечен наем.
За сметка на това цените на имотите падат. В момента една от брокерските къщи в София предлага тухлен апартамент от 2 стаи, хол, отделна кухня и ремонтирано ателие от 20 квадрата и тоалетна в тузарския квартал "Лозенец" за 74 000 евро.
Причината е, че той е строен в началото на 60-те години. "Жилищата в старите тухлени кооперации излизат по-евтино в сравнение с новите, а купувачите ги предпочитат заради по-добрата инфраструктура", обясняват тенденцията брокерите. За сравнение те дават пример с цената за същата квадратура, но в новопостроен блок, която надхвърля 100 хил. евро.
"Стойността на имотите е паднала на нивото отпреди 7-8 години", твърдят имотните спецове. За сметка на това броят на сделките се запазва, като страхът на хората за парите им и слуховете за срива на еврото са сред основните причини за непроменения брой сделки. 12% от продажбите на жилища са се случили именно поради тази причина.
"Също така все повече сделки се сключват в левове, а не в евро", отчитат още от агенциите за недвижими имоти.
Водещ мотив при закупуване на жилище остава задоволяването на битови нужди, а при продажбите - освобождаване от инвестиция.
Най-много са продадените двустайни жилища до 40 000 евро. Заради това в момента предлагането е основно на по-големи и по-скъпи апартаменти.