От началото на годината срокът за продажба на жилище в страната се е съкратил до 63 дни, срещу 100 по същото време на 2013 г.. Това съобщи вчера Теодора Димитрова от “ЕРА България”.

“Едновременно с това се наблюдава и осезателен ръст от 17% на сделките с жилища”, уточни тя. Според нея нарастването на покупко-продажбите се дължи на кризата и в последните 5-6 години хората се въздържаха от покупка на жилище.

“Голяма част от купувачите вече излизат на пазара и са решени да инвестират”, смята тя. По думите й те са стимулирани и от факта, че след 2009 г. цените на жилищата непрекъснато спадаха и едва през март бе отчетена стабилизация или леко нарастване.

Димитрова смята, че ръстът на сделките няма да доведе до силно поскъпване на жилищата, защото има достатъчно предлагане и пазарът остава стабилен. Основно се купуват жилища с една или две спални, като най-често за това се инвестират между 30 000 и 50 000 евро. 

Основно покупката на нов дом се финансира със собствени средства, продажбата друг имот и с ипотечен кредит от банка.

“През последните 3 месеца особено в София има повишаване на интереса за покупка на недвижим имот, като по този начин хората искат да намалят рисковете за спестяванията си и да дават имота под наем”, каза още Димит­рова.

По думите й специфичното е, че през последните три месеца има и увеличение на продажбите на новостроящи се сгради, като нарастването е най-вече за южните квартали на столицата. 

Причината, е че в последните 5-6 г. сегментът строителство е бил много ограничен, което доведе до недостиг на нови жилища. 

По данни от компанията за последните три месеца се регистрира повишение от 2,5 пъти на продажбите на жилища в новостроящи се сгради в София и Варна.

От началото на годината половината от цената на повечето сделки с жилища е била финансирана от купувачите с ипотечен кредит.