Имотният пазар продължава да се смалява. Сделките за жилища в цялата страна от Нова година насам са под 88 хиляди, което означава 12% спад за 6 месеца, показва анализ на агенция "Форос" за полугодието.
За столицата, която е най-големия жилищен пазар у нас, спадът е дори по-драстичен - продажбите на апартаменти са с 25% по-малко отпреди година.
Заради голямото предлагане, съчетано със слабо търсене, цените на жилищата са паднали с 2% спрямо първото полугодие на 2011 г., а наемите - с 3 на сто.
Най-търсени остават апартаменти между 55 и 90 кв. м., тоест с две или три стаи. Над 100 кв. м се продават предимно в София - в квартали като Витоша, Младост, Студентски град, Манастирски ливади и Център. Прави впечатление, че все повече жилища остават празни, защото наемателите си тръгват, останали в невъзможност да си плащат месечните разноски.
В големите градове хората са склонни да плащат до 400 евро на месец за квартира, а в по-малките населени места - до 200 евро.
Данните на НСИ показват, че и в строителството спадът продължава. От началото на годината са започнати само 382 обекта в цялата страна, като в периода май - юни разрешителни са издадени за 1228 жилищни, 41 административни и 1288 други сгради.
"Форос" прогнозира, че банките ще подобрят офертите си за ипотеки, за да насърчат хората да теглят жилищни заеми.