40-те милиарда лева, които българите държат спестени в търговските банки, биха стигнали да се изградят 46 млн. квадрата жилища.
Това каза шефът на агенция „Адрес Недвижими имоти” Георги Павлов вчера по време на икономически форум в София и поясни, че изчислението е направено при средна цена на жилищата
за страната от 450 евро за квадратен метър
Според него само една десета от вложените на депозит в трезорите пари да бъдат насочени за закупуване на жилище то това ще увеличи сделките с 61 на сто.
През първото тримесечие на годината около 43% от сделките за покупка на жилище са били финансирани изцяло със собствени средства в брой. В периода октомври-декември 2013 г. този дял е бил над 60%.
По думите му в момента доходността от даване на жилище под наем е по-висока, отколкото тази от депозит на пари в банка. „Най-удачно е в София да се инвестира в
апартамент в центъра и други квартали,
където има активен пазар за наемане”, посъветва той
Данните на агенцията показват, че в около 4% от покупките на жилища се тегли ипотека до 30% от цената на имота. Близо една пета от сключените ипотечни договори са финансирани на от 81% до 100% от стойността на жилището, а при 18% от случаите – от 31% до половината от цената.
В края на миналата година с една средна заплата в България се изплащала 55% от вноската по 20-годишна ипотека за жилище от 60 квадрата, купено по средната за страната цена. Това е най-ниската стойност на този показател за времето от 2000 г. досега.
Най-много пари за месечното изплащане на такъв имот са били необходими през 2008 г. 146% от средната заплата, сочат още данните на агенцията.
Според Павлов през първите 3 месеца на годината три четвърти от покупките на жилища са били за собствено ползване.