Задава се бум на предлагането на нови жилища на пазара. Местните администрации са издали разрешителни за строеж с рекордна от 2008 г. насам разгъната жилищна площ, през четвъртото тримесечие на миналата година. От строителните компании отчитат, че имат поръчки за следващите 5 месеца.

През четвъртото тримесечие на 2014 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1 070 жилищни сгради с 5 554 жилища в тях и с 678 603 кв. м разгъната застроена площ, показват данните на НСИ.

Освен това е дадено разрешение за 44 административни и офис сгради с 57 120 кв. м. разгъната площ и 1 142 други сгради.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради се увеличават с 3.0%, а жилищата в тях, с 61.5%. В сравнение с четвъртото тримесечие на 2013 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с 3.7%, жилищата в тях, с 51.9%.

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите Бургас - 145, Варна - 121, Пловдив – 120, София - 104, и Благоевград - 83.

Значително увеличаване на предлагането на жилища на пазара може спре тендемцията на повишаване на цените.

В края на миналата година средната цена на квадратен метър жилищна площ в България достигна най-високото си ниво от 2012 г. насам.

Пазарните цени жилищата нарастват през четвъртото тримесечие на 2014 г. с 0.7% спрямо предходните 3 месеца и с 1.2% на годишна база, показват данните на НСИ.

Така средната цена достига 874.49 лв./кв. метър., което е най-високото ниво на показателя в последните 2 години.

През четвъртото тримесечие на 2014 г. спрямо предходното е регистрирано увеличение на цените в 13 от областните града и в област София, като по-значително е поскъпването в Бургас, с 1.5%, в Стара Загора, с 1.4%, и в Русe, с 1.3%. В останалите 14 областни града има намаление на цените.

В края на 2014 г. средната цена на жилищата в столицата София е достигнала 1 501.73 лв./кв. м, което е най-високото ниво от четвъртото тримесечие на 2010 г. насам. В Бургас цените са на 3 годишен връх, като квадратен метър струва средно 1 162.83 лв.

Данните показват, че имотният пазар върви на две скорости в зависимост от икономическата динамика на съответното населено място. Докато в градове като София и Бургас вече ясно се вижда стабилна тенденция на поскъпване на имотите, то в много региони на страната търсенето на жилища остава в криза.