Пазарната активност в Пловдив, измерена чрез броя вписани продажби на имоти в Агенцията по вписванията, нараства с по-бързи темпове (11%) в сравнение със София, Варна и Бургас.
Като цяло в цялата страна се наблюдава нарастване на активността при пазара на жилища, показват данните на Industry Watch, цитирани от БГНЕС.
Увеличават покупките на имоти, финансирани със собствени спестявания. Жилищата вече носят доходност - около 7% преди данъци и амортизация, която е по-висока от лихвите по банковите влогове. От началото на кризата досега цените на жилищата в Пловдив са се понижили кумулативно с 44%. Това е по-голям спад от средния за страната, като в същото време регионът на Пловдив е един от първите, които започва да показва стаблизиране на цените.
В Пловдив една средна месечна заплата е достатъчно за закупуване на 0.7 кв.м. жилищна площ – колкото и в София. Покупателната сила на средната месечна заплата в Пловдив, измерена в жилищна площ, е съответно с 17% и 31% по-висока в сравнение с Бургас и Варна.
Новото строителство и оттам предлагането на качествени имоти се сви значително през последните години. Общата РЗП на новоиздадените разрешения също се сви със 6% през 2012 г. до 1.5 млн. кв. м. общо за страната. Делът на Пловдив е относително постоянен в този показател. Масовото предлагане на жилища е в сегмента 2-стаини и 3-стайни (съответно с 1 или 2 спални) – близо ¾ от всички въведени в експлоатация нови жилища, както за страната, така и за Пловдив. В този сегмент купувачите ще имат най-голям избор и относително по-голяма сила в преговорите при сделки.
