Само 7-8% от жилищата в страната са застраховани. Това сочи статистиката на Комисията за финансов надзор. Голямата част от застрахованите имоти са ипотекирани в полза на банка и това задължава собствениците да сключват застраховка, посочва застрахователният консултант Анелия Ангелова.

В действителност по-малко от 10% от недвижимото имущество в България е застраховано, потвърждава брокер Антон Илиев. Мнението на експерта е, че застрахователната култура у нас е много слаба като цяло. Преобладава мнението, че това са пари, „хвърлени на вятъра“, а също и погрешното схващане: „На мен не може да ми се случи това“.

Много малко хора застраховат дома си, въпреки големите рискове, разкрива специалистът. Главоболията на наемодател на незастрахован имот могат да бъдат огромни. Трябва да се има предвид, че застраховката на имуществото покрива точно определени рискове.

Например, ако стане пожар, спукване на тръби, забравени отворени кранове, щети на трети лица, застраховката не може да спести щетите, нанесени на обзавеждането по вина на наемателя поради немарливост или умишлено. Но наемодателят може да сключи застраховка за загубата на наем или доход, ако в резултат на покрит по полицата риск не може да ползва жилището, отдадено под наем и от това търпи загуби.

Ако жилището е застраховано, по-лесно можем да се справим с теч от съседен апартамент. Проблемът тук е, че щетите в пострадалото жилище вероятно ще се изразяват само в петно на тавана. Застрахователят идва, измерва 1 кв.м латекс и плаща на собственика минимална сума. За него обаче това не е решение, тъй като иска проблемът да бъде отстранен.

Ангелова препоръчва собственикът да поиска от застрахователя си да регресира изплатените му обезщетения към виновния съсед. Според нея е почти сигурно, че това ще се отрази благоприятно върху желанието на собственика на течащата баня да направи ремонт в най-кратки срокове.

Покритието „Щети, нанесени на трети лица от застрахованото имущество“ или с други думи – покритието, с което вашия съсед би си спестил неприятни разговори с вас, струва от 2 до 10 лева на година.

Направете си застраховка за дома, съветва експертът. За такива събития минималната цена би била 25-30 лева на година. Това не е най-добрият продукт на пазара, но поне ще можете спокойно да решавате съседските проблеми, допълва специалистът.

При наводнение е лошо, ако нямате застраховка на жилището си. Но още по-лошо е, ако виновният съсед няма такава. Тогава той трябва да плати щетите. Влезте в неговото положение, съветва брокер Боби Йорданов. Опитайте се да се споразумеете и да си поделите разходите по ремонта.

Подобен инцидент би могъл да се случи на всеки, а добрите съседски отношения са безценни. Те спестяват много стрес и излишни нерви. По-лошият път, по който може да се тръгне, е отправяне на съдебен иск за имуществени и неимуществени щети. При това положение трябва да се обърнете към адвокат.

Всички помним земетресението в Перник и последвалите проблеми за собствениците на незастраховани имоти. Трябва да се има предвид, че почти всички сериозни застрахователи предлагат риска земетресение с поне 2% от застрахователната сума самоучастие, подчертава Ангелова. Това означава, че ако апартаментът е застрахован със застрахователна сума 50 000 лева, първите 1000 лева са за сметка на собственика.

И още нещо – полиците за домашно имущество покриват само описаното в полицата имущество, тоест само конкретния апартамент. Покривът например, който обща част, не се включва в полицата. Освен ако етажната собственост не се разбере и не сключи застраховка за цялата сграда, включително общите части.

Очакваме Вашите въпроси и запитвания по казуси на pariteni@netinfocompany.bg. Ние ще търсим нужните Ви отговори и ще предлагаме ефективните решения според експертите в съответните области.