Българите теглят все по-малки ипотечни кредити, сочи проучване на консултантите от „Кредит Център”. През януари почти 5% от изтеглените заеми срещу имотно обезпечение са били до 10 000 евро.

Според шефа на консултантската компания Тихомир Тошев кризата в Европа прави българите по-предпазливи и ги кара да купуват имот, като теглят по-малки кредити и

да ползват повече собствени пари

„Тази тенденция продължава пети пореден месец”, каза той. „Преди кризата, ако на купувача на имота не му стигаха 7-8 хил. евро, би взел потребителски заем, но сега в подобни случаи все повече се предпочитат ипотеките.”

„Обикновено през януари хората не са много активни в сключването на сделки за покупка на имот с кредит. Този януари обаче е най-активният за последните 3 години”, добави Тошев. „Активността се дължи на увеличеното търсене на евтини имоти”, допълва Тошев.

Започва да се оформя и нова за пазара тенденция. Увеличават се потребителите, които решават да изтеглят ипотечния си заем в българска валута. Това обуславя и януарския ръст в кредитите, изтеглени в левове. Докато обикновено съотношението евро/левове е в полза на еврото с над 90 на сто, то през първия месец на 2012 г. левовите кредити вече представляват 14% от всички.

През първия месец на 2012 г. средният размер на изтеглените кредити в страната е бил 33 228 евро.

В столицата размерът на изтеглените ипотечни кредити е почти 40 000 евро и е осезаемо по-голям спрямо останалите градове в страната. Във Варна той е 33 760 евро, в Бургас – 30 000 евро, а в града на тепетата тази стойност е равна на 25 670 евро.

Спрямо миналия януари се наблюдава драстичен спад на дела на отпуснатите кредити над 50 000 евро.

Над 95% от ипотечните кредити през януари са били изтеглени с цел покупка на жилище. За лично ползване пък са били изтеглени останалите кредити през месеца. Срокът на погасяване на ипотечните заеми през януари отново най-често е бил между 16 и 20 години. Този период са избрали над 35% от кредитополучателите.

Най-предпочитаният процент

на финансиране отново е бил този между 70% и 80% от стойността на сделката, сочат още данните на „Кредит Център”. Близо 39% от изтеглените през януари заеми са били предназначени да покрият такъв дял. На следващата позиция се нареждат кредитите, покриващи между 60% и 70% от стойността на сделката – те представляват 17,5% от всички. Около 12,2% от кредитите осигуряват финансирането на 80% до 90% от стойността.