След месеци, през които представителите на средната класа изпитваха притеснения и не участваха активно нито на пазара на недвижими имоти, нито на този на ипотечно кредитиране, през месец юли, макар и плахо, тяхната активност се засили, съобщава в месечния си анализ КредитЦентър.

Според консултанта, ниските цени на недвижимите имоти са накарали представителите на средната класа, които имат месечни доходи на домакинство между 750 и 1500 лв. не само да се замислят за сделка, но и да пристъпят към сключване на такава. В общия случай това са учители, хора, заети в сектора на търговията, държавни служители на възраст между 30 и 40 години, които имат спестени между 10 000 и 20 000 евро.

От кредитния консултант твърдят, че тенденцията засяга не само столицата и големите градове, но и по-малките областни центрове.

Търси се заемен капитал в размер на около 15 000 евро за срок от 20 години, което в обшия случай означава месечна вноска от 300 до 350 лв. , което е разумна за техния статут сума. Банките пък виждат в тези кредитополучатели стабилни клиенти, защото действията им са основани на години отговорно финансово поведение и изчакване на подходящия момент, се казва в анализа.

Въпреки това обаче през месец юли еуфорията от настъпилата през април-юни активност отшумя, заради сезона на отпуските. По данни на КредитЦентър запитванията за кредити са намалели с 10% спрямо юни. Средният размер на кредита пък е паднал до 29 650 евро, нива характерни за 2006 – 2007г. От консултанта споделят, че спадовете са осезаеми във всички градове на страната. В по-малките областни центрове отново се предпочита тегленето на ипотека в левове, макар тенденцията да се е засилила и в София и Варна. В общия случай този избор се предопределя от по-малките теглени суми.

Еврото все пак остава предпочитана валута, като делът на левовите кредити леко се е покачил спрямо предишни периоди.

Според КредитЦентър за отбелязване е и изместването на търсенето на ипотечни кредити, респективно жилища от най-ниските и най-високите нива към средните равнища.

Тенденциите се промениха през юни и особено през юли, когато кризата се задълбочи и оптимизъм на най-богатите, че ще останат незасегнати, ги напусна. Те постепенно се отдръпнаха от пазара на луксозни стоки, както и на дългосрочни вложения и така пазарът се доминираше изцяло от сделки в средата на таблицата, като колкото по-голяма става сумата, толкова по-нисък е процентът, категорични са експертите.

Очакванията на Кредит Център за август са за продължаващо забавяне на пазара, когато традиционно потребителите не са настроени за големи сделки и запитванията да се възобновят през септември.