През 2010 година най-купувани са двустайните жилища, най-слабо са се търсили офиси, сочат данни на компания за недвижими имоти "Адрес", представени днес в Националния пресклуб на БТА.
Според Цветелина Тасева, изпълнителен директор на компанията, цените на имотите в страната трайно се стабилизират.
Спадът в четирите най-големи градове - София, Пловдив, Варна и Бургас е между 4 и 6 процента. Загубата е натрупана основно в първото шестмесечие на годината. През втората половина на годината техният брой е нараснал и към края на периода от компанията отчитат седем на сто ръст при покупко-продажбите и 43 процента при наемите.
За миналата година средният спад на цените на имотите в страната е 8.6 на сто, каза Калоян Богданов - маркетинг-мениджър на компанията. В София той е 6.37 процента, във Варна - 5 процента, а в Бургас и Пловдив - съответно 4.4. и 6.35 процента, посочи Тасева.
През цялата 2010 година столицата остава лидер в класацията за най-скъпи имоти със средна цена на жилищата от 731 евро на кв.м, следвана от Варна /719 евро на кв.м/ и Пловдив /551 евро на кв. м/
Покупката на къщи е 6.2 процента от всички сделки през 2010г., дял близък до този преди кризата, посочи Богданов.
Изключително слабо според него е търсенето на офиси за покупка, което се обяснява с намаляването на наемните нива в този сегмент на пазара, както и с нежеланието на средния бизнес да инвестира малкото си пари в брой в недвижим имот.
Най-търсени остават двустайните жилища - 38 процента от сделките през 2010 г. са за този тип имоти. Търсенето на тристайни апартаменти /23 процента от всички сделки/ вече изпреварва това на едностайните /14.7 процента/, съобщават от компанията.
През 2011 г. на пазара ще доминират купувачите на първи дом, прогнозира Тасева.
Продавачите ще се стремят да получат най-добра цена с разбирането, че са в по-слабата позиция, а инвеститорите ще се амбицират да заемат отново изгубения от тях през последните две години пазарен дял. Банките ще потърсят начин да реализират придобитите от лоши кредити имоти.