“Вие по Софийско живот си живеете. Вземате 1000 лева и кусур заплата. А ние в провинцията едва свързваме двата края с 300-400 лева на месец.”
Няма как да не сте чули как си шушукат хората в по-малките селища на страната. За тях големият град е синоним на 4-цифрена заплата и сладък живот.
Но когато стане дума за покупка на жилище, жителите на големите градове са най-ощетени. Те може и да получават добри доходи в сравнение с останалите, но високите цени на имотите изяждат разликата в стандарта.
Във Варна, Бургас и София се работи най-дълго време за заветния апартамент, показват данните на националната статистика за 2010 г. Една средногодишна заплата във Варна стига за едва 4,8 кв. метра жилищна площ. На работещия в морската столица му трябват 19 години, за да изплати тристаен апартамент от 90 кв. метра.
Не са за завиждане и бургазлии - на тях са нужни малко над 15 години, за да припечелят за имот със същата площ. Третият град с трудно достъпни имоти е София - тристаен апартамент там “гълта” близо 14 години труд.
На обратния полюс е Враца, където същият имот се купува за почти три пъти по-кратко време, отколкото в "отличника" Варна - стигат заплатите за седем години. По-лесно достъпни са и жилищата в Кюстендил и Габрово, където са нужни 8 години и половина труд за мечтания дом.
Сравнение със заплатите и цените отпреди 11 години показва, че тогава столицата е оглавявала класацията за най-трудно достъпните имоти - 16 годишни заплати са отивали за тристайно жилище. Следвали са Варна (15 години труд) и Велико Търново (13 години и половина).
Болярската столица е сред малкото градове, чийто имотен пазар е станал по-достъпен за местните жители за изминалите 11 години. През 2010 г. градът се намира в златната среда с нужни 11 години и половина труд за изплащане на апартамент. Другите областни центрове, където купувачите са в по-изгодна позиция спрямо 2000 г., са Габрово, Смолян и София. В останалите развихрилата се имотна истерия до 2008 г. е направила жилищата по-недостъпни. Причините обаче не са само в нея.
“Имотите в София и Варна се продават на едни и същи нива. Значи проблемът за варненци е в заплатите, по-високата безработица и по-слабата икономика като цяло. И това се вижда от статистиката - в столицата вземат с 35% по-големи заплати, отколкото на морето”, коментира Добромир Ганев, управител на “Форос”.
“Навремето много посредници направиха голяма грешка, бутайки пазара нагоре. Те си мислеха, че като цените растат постоянно, те ще вземат и по-големи комисиони. Само че в един момент жилищата станаха недостъпни за хората и пазарът блокира. В резултат комисионите изчезнаха и много агенции фалираха”, коментира Страхил Иванов, управител на “Явлена”.