Едва 1% от българите, теглили заем за жилище, твърдят, че са сменили с лекота кредитора си през последните две години.

Две трети от потребителите у нас пък изобщо не се интересуват от рефинансиране, сочи доклад на Европейската комисия за ипотечните кредити, представен в края на миналата седмица. От него става ясно, че като цяло европеецът рядко сменя кредитиращата го институция и обикновено не проявява интерес към предсрочно връщане на заемите си.

Мнозинството от българите - 62%, са заявили, че не са сменяли кредитора си през последните две години просто защото не се интересуват от рефинансиране, сочи докладът, който цитира проучване на "Евробарометър" от 2009 г. На същото мнение са и повечето граждани на другите 26 държави членки - 65%.

Една трета от българите обаче обясняват, че не са сменили трезора си не защото не искат или защото смятат, че ще им е трудно, а по друга причина - например защото им излиза твърде скъпо и няма да спечелят нищо от операцията. Едва 1% от родните кредитополучатели споделят, че са се прехвърлили към друга финансова институция с лекота. За сравнение средният процент за ЕС е 11%.

Основният фактор, който би накарал хората да сменят банката си, е операцията да не им струва нищо и да има лесен начин за сравняване на всички оферти на пазара, сочи докладът на ЕК. Мнозинството от потребителите в съюза все пак не се местят, защото считат, че банката, с която имат договор, им предлага най-изгодните условия. 17% от анкетираните българи обаче не сменят банката си, защото договорите им правят това много трудно, други 12% - защото им е непосилно да разберат кой трезор предлага по-атрактивна оферта, а още 11% - защото цената и усилията по прехвърлянето са твърде големи.

Европеецът рядко връща предсрочно жилищния си заем. Едва между 5 и 8% от ипотечните кредити за покупка на жилище или за ремонт се погасяват преди изтичане на предварително договорения срок, сочи още докладът. Не повече от 15% от кредитополучателите се прехвърлят от една банка в друга.

На базата на доклада еврокомисарят по вътрешния пазар Мишел Барние излезе миналата седмица с проект на директива за жилищните заеми, която предвижда банките да не могат да налагат непосилни такси за предсрочно погасяване.