Колко излизат разходите на наемателите за строителство, мебели, AV/IT оборудване (аудио-визуални системи и информационни технологии) и професионални услуги в 40 пазара от над 30 държави в Европа, Близкия Изток и Африка изчислява новият доклад на Colliers

Анализът показва, че Лондон, Рияд и Дубай са сред най-скъпите пазари, като проектите с високи спецификации надхвърлят EUR 3000 на кв.м.

В България разходите на наемателите в офисни имоти за довършителни работи са сред най-ниските, като в София проектите с високи спецификации възлизат на около 1450 евро на кв. м.

ИТ секторът вдига наемите в София

Разбивката на тези разходи показва, че за строителни довършителни работи са нужни EUR 943 на кв. м., за обзавеждане – EUR 203 евро на кв.м., за AV/IT оборудване – EUR 160 на кв.м. и за професионални услуги – EUR 145 на кв.м.

Според компанията основните тенденции, които ще определят решенията за офисното обзавеждане през 2026 г., са свързани с по-високото качество, като компаниите ще се ориентират към по-малки, но първокласни офиси, които приоритетно залагат на гъвкавост, висококачествена среда на обитаване и интеграция на технологии.

istock
istock

Вносните механични, електрически и ВиК инсталации, IT и аудио-визуални системи остават ключови рискови области, изискващи ранно планиране и гарантиране на разходите, а висококвалифицираните специалисти ще продължават да не достигат на пазари като Обединеното кралство и Германия, което ще поддържа натиск нагоре върху заплатите, въпреки намаляващата инфлация. Геополитическата несигурност, промените в митата и лихвената политика ще продължават да оказват влияние върху доставките и риска при изпълнение на проектите, се посоча още в анализа.

За повече финансови новини и други полезни съвети, относно личните ви финанси, може да ни последвате във Facebook  или Google News Showcase