Сред наемателите, половината са открили, че им се начисляват наеми, надвишаващи максималния местен сравнителен наем (определен от индекса Mietspiegel) с 50% или повече. Това разкрива мащаба на незаконно отдаване под наем, който според депутата Карън Лей партията „дори не е предвидила“.
Настоящият закон постановява, че ако наемодател смени наемателите и определи наеми с повече от 10% над лимита на Mietspiegel, наемателят има право на намаление на наема и възстановяване на надплатените суми. Наемодателите, които таксуват с 20% повече от лимита на наема, могат да бъдат глобени до 50 000 евро. Тези, които надвишават лимита с 50%, извършват престъпление и са изправени пред лишаване от свобода.
Германия затяга социалните помощи: Край на бездействието и измамите
От пускането на калкулатора, 7500 наематели, на които са били начислени прекомерни суми, са съобщили за действията си на местните жилищни власти. Ако всички тези случаи бъдат наказани, засегнатите наематели биха могли да спестят средно по 250 евро на месец.
istock
В отговор на установените злоупотреби, Die Linke възнамерява да внесе в Бундестага законопроект за борба с прекомерните наеми. Така нареченият „Закон за прекомерните наеми“ (Mietwuchergesetz) предлага въвеждането на глоби до 100 000 евро за наемодателите. Партията обаче се съмнява, че ще получи подкрепата на управляващата коалиция ХДС/ХСС-ГСДП.
Забележителен прецедент се случи през октомври: берлинският район Фридрихсхайн-Кройцберг стана първият район, който глоби наемодател за това, че е начислил 190% над лимита на наема на Mietspiegel за апартамент от 38 квадратни метра. На наемодателя е било наредено да плати глоба от 26 254 евро, а на наемателя е била дадена възможност да съди за връщането на 22 264 евро надплатен наем.
За повече финансови новини и други полезни съвети, относно личните ви финанси, може да ни последвате във Facebook или Google News Showcase