„Продължава тенденцията повечето нови обекти да са предназначени за собствени нужди. От общо 11 завършени проекта през четвъртото тримесечие, само два бяха за отдаване под наем. Площите за отдаване в София и околните райони възлизат на приблизително 640 000 кв.м. Останалите девет обекта бяха изградени за собствени нужди от производствени компании от хранително-вкусова, мебелна, химическа промишленост и металообработване.
Общият размер на индустриалните площи в София прехвърли 2,2 млн. кв.м.“ - посочват от компанията.
За собствено ползване са и всички новозапочнати обекти през четвъртото тримесечие. Компании от сектор търговия на едро стартираха строителството на четири проекта с обща площ от 21 000 кв.м. Така в края на месец декември, обемът на площите в процес на изграждане бе 335 000 кв.м.
Как да регистрираме имот в нова сграда, ако сме първи собственик
В периода между октомври и декември 2024 г. търсенето на индустриални и логистични площи остана стабилно. Ангажираните площи - завършени за собствено ползване плюс такива с договор за отдаване под наем - се увеличиха с 80% на тримесечна и 14% на годишна база до 95 000 кв.м. Няколко ключови наемни сделки, които ясно демонстрират този растеж, включват договор за строителство по поръчка на международен производител, както и няколко договора за наем на складови площи.
istock
Доходността от първокласни логистични площи клас А /над 10 000 кв.м/ се задържа на стабилни нива от 7,5%, като очакванията са за понижение в следващите няколко месеца. Първокласните наеми се покачват с 2% на тримесечна база до 5,4 евро/кв.м, а възходящата тенденция е вероятно да се запази.
За повече финансови новини и други полезни съвети, относно личните ви финанси, може да ни последвате във Facebook или Google News Showcase