Според индекса Keydata Albania, средната цена на квадратен метър жилище в Тирана в края на първата половина на 2021 г. достигна 1100 евро. В сравнение с 2005 г. тази цифра се е увеличила с около 70%, съобщава Albanian Daily News.

Реалните продажни цени на апартаменти в албанската столица нарастват бързо до 2009 г., като се увеличават с около 50% в сравнение с 2005 г. Впоследствие пазарът узрява и цените показват низходяща тенденция до 2015 г. и остават стабилни до 2017 г.

След този период започна нова вълна от повишаване на цените, която достигна своя връх през 2019 г., увеличавайки се с около 20% през годината.

През първата половина на 2020 г., когато страната беше затворена поради пандемията, имаше само лек спад през второто тримесечие, а след това цените показаха лека възходяща тенденция.

В Париж свалят цените на жилищата

Според местни агенти за недвижими имоти все още е изгодно да се инвестира в курортно жилище. Според Clydee Memaidini от компанията за недвижими имоти Devinf, възвръщаемостта на жилищата по крайбрежието на Дуръс е поне 0,5-0,6% на месец. Тоест инвестициите трябва да се върнат след 18-20 години, според Daily News.

istock
istock

Цените на наемите нарастват всяка година: например сега в залива Лалез дневният наем на вила през сезона стига 300 евро, апартамент с една спалня - 60 евро, а елитна вила за целия сезон - 10-12 хиляди евро.

За повече финансови новини и други полезни съвети, относно личните ви финанси, може да ни последвате във Facebook, за да не пропуснете нищо интересно от Pariteni.bg