Последните данни от жилищния пазар отчитат, че имоти в столицата за последната година са поскъпнали с 5%, както и че голям процент от закупуващите се насочват към новото строителство. Това показват данните на Националната асоциация на строителните предприемачи.
Много българи, живеещи в чужбина, купуват по 2-3 апартамента у нас.
Рекорден ръст на разрешенията за строеж в София
Забелязва се и тенденция за увеличение на българи, живеещи в по-малки градове в страната, които купуват в София с цел инвестиция, като остават да живеят по родните си места.
Кои са 5-те основни предимства на това да инвестираме в недвижими имоти? Стойне Василев от Smartmoney.bg набелязва и отчита кои са те.
![istock](http://m.netinfo.bg/media/images/39734/39734194/orig-orig-imot.jpg)
На първо място имаме почти пълен контрол върху имотите, може да ги даваме под наем, може да ги продаваме, може да ги подобрим, може да ги преустроим, така че това е много важно предимство.
Второто е, че може да печелим по два начина от тях на първо място може да ги отдаваме под наем и така да си осигурим текущи доходи и на второ място е капиталната печалба, т. е. увеличението на цената на самите имоти.
Жилищата в София поскъпват още
На трето място те имат висока материална стойност. За разлика от много други активи имотите много трудно могат да стигнат цена 0лв, защото в тях са вложени много материални активи( тухли, цимент идр.) и те винаги ще имат някаква стойност независимо от пазара.
Четвъртото важно предимство е това, че може да ги ипотекираме и да ползваме банкови кредити, но ако имаме активи може да ги заложим в банката и да получим пари срещу тях.
![](http://m.netinfo.bg/media/images/39883/39883579/orig-orig-imoti.jpg)
Как да инвестираме в недвижими имоти и земя
И петото основно предимство на всички инвеститори в имоти е това, че има ниско самоучастие, само с 10% може да участваме в една сделка и така срещу една малка сума да получим имот, който струва стотици хиляди левове.
За повече финансови новини и други полезни съвети, относно личните ви финанси, може да ни последвате във Facebook, за да не пропуснете нищо интересно от Pariteni.bg
Коментари
2