Голям процент от хората, търсещи да закупят имот, се насочват към ново строителство, заради което почти 100% от проектите се продават преди да получат разрешение за ползване. Това показват данните на Националната асоциация на строителните предприемачи.
Около 1/3 от купувачите разчитат на банково финансиране.
Бум на фалшиви обяви за наеми в София
„Купувачите отдават все по-голямо внимание на сервизните помещения, особено тези с лесен достъп в самото жилище. Близо 80% от клиентите имат изискване за място за съхранение на вещите, както и мокро помещение, когато търсят нов дом.
Тази потребност е пряко свързана с подсигуряването на битово удобство, особено при семействата с деца“, допълва Десислава Петрова, член на НАСП.
По думите й клиентите се интересуват все повече и от общите части на сградата – имат желание да разгледат някоя от вече построените сгради на инвеститора, за да са наясно какво биха могли да очакват за своя бъдещ нов дом.
istock
През последната година и половина се забелязва ръст в търсенето на имоти в столицата от страна на българи, които живеят във Великобритания. Причината е излизането на страната от Европейския съюз, обясни Петрова. Предпочитаме ново жилище с гараж или паркомясто
По думите ѝ, около 10 процента от сделките са именно такива - българи, които работят най-вече във Великобритания, както и в Германия и нямат намерение да се връщат скоро в България.
Несигурността около Brexit обаче ги кара да влагат средствата си в позната инвестиция, а именно в апартаменти в столицата ни. "Някои от тях купуват и по 2-3 апартамента", посочи тя.
istock
Забелязва се и увеличение на българи, живеещи в по-малки градове в страната, които купуват в София с цел инвестиция, като остават да живеят по родните си места. През 2018 г. има издадени разрешения за строеж на 15 000 жилища, от които е започнало строителството на 8 000. Това говори, че има достатъчно предлагане на пазара, но не сме достигнали ситуация на свръхпредлагане, посочи Петрова.
Според изчисления на бранша, на столицата са необходими около 12-13 000 нови жилища годишно.
За повече финансови новини и други полезни съвети, относно личните ви финанси, може да ни последвате във Facebook, за да не пропуснете нищо интересно от Pariteni.bg
Коментари
2